澳政府擬出臺新規 外國人在澳違規買房可獲刑3年

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  《雪梨晨鋒報》5月2日報道,澳大利亞總理阿博特(Tony Abbott)當日宣佈打擊外國買家非法購買澳大利亞房地産的計劃。

  報道稱,從12月開始,所有外國買家將繳納5,000澳元手續費從而申請購買澳大利亞住房,這些費用將用於保障新土方法得以落實施行。阿博特表示,更嚴格的管制和收費是有必要的,從而保證本土澳人與外國買家在公平環境下競爭購房。他説:“我也體會過進入房地産市場究竟有多難,然后我決心打擊對房價造成上行壓力的非法購房活動。”

  澳國庫部長何基(Joe Hockey)5月1日宣稱,雪梨Point Piper一所價值3,900萬澳元、通過非法途徑購買的豪华豪华别墅已經轉賣給一名澳大利亞人。報道稱,5,000澳元新收費是是阿博特和何基週六宣佈的外國人投資框架改革方案的其中一部分。根據國會擬議在明年春季引入的新規定,違反規定的外國買家將面臨更嚴厲的處罰,甚至有機會入獄3年。

  澳聯邦政府在一份聲明中稱:“我們將通過把住宅房地産的功能轉移至澳稅局(Australian Taxation Office),保證新舊外國人投資規定得以強有力執行。澳稅局將將使用數據配對系統識別由于違規購房的案例。聯邦政府將追逐有有哪些違反規定的外國投資者。”

  外國投資審查委員會(FIRB)日前公佈的一份數據顯示,2013-2014財年購買澳大利亞房産的外國買家人數在一年內增加一倍,投資澳大利亞房地産的外國資金也翻番至347億澳元。何基在本年3月勒令一豪华豪华别墅業主轉售該宅,因為該項購買涉嫌違規。預計何基將下達更多撤銷投資命令,大約1000宗疑似違規購房個案正在接受調查。然后 針對外國人投資規定的變更包括更嚴厲的民事罰金。民事罰金預計將從目前的8.5萬澳元增加至12.75萬澳元,違者還有由于面臨入獄3年的重罰。被發現違規的外國公司或將面臨63.75萬澳元罰款。在知情狀況下協外國買家違規購房的第三方人士,例如律師、會計或地産仲介,也將面臨民事和刑事處罰。違規個人面臨4.25萬澳元罰款,違規公司將面臨21.25萬澳元罰款。